Внимание акция! Оставьте контакты прямо сейчас
И получите скидку от 10% до 30%
Многие мечтают жить в частном доме за городом, но так как купить готовую постройку не всем по карману, то часто сначала покупается земля под строительство, а затем уже постепенно возводится сам коттедж. Есть два способа постройки: своими силами и силами специальной фирмы. Если вы хотите делать все от «А» до «Я» своими руками, то вам, во-первых, потребуется запастись терпением, а во-вторых, следовать всем нормам и правилам строительства загородных домов. Конечно, при постройке дома без привлечения строительных организаций есть масса плюсов: снижаются затраты и есть возможность производить контроль качества строительства на каждом этапе.
С чего же, по-вашему, начинается строительство загородного дома? С фундамента? С составления проекта? Нет. Это, конечно, тоже очень важные этапы, без которых не обойтись, но самым первым вашим шагом перед строительством должен стать сбор всей необходимой документации.
Собираем документы
В этом важном вопросе без помощи профессионалов, пожалуй, не обойтись. Иначе вы потратите кучу времени и собственных нервов на решение разных вопросов и беготню по инстанциям с целью получения разного рода бумажек. Первое, что здесь понадобится – это стандартное разрешение на возведение дома. Для его получения надо предоставить:
1. Акт, подтверждающий права на владение землей
2. Решение о предоставлении участка, выделяемого под постройку.
3. Ваш проект коттеджа
4. План обустройства всей территории участка в целом
5. Чертежи всех построек, которые будут размещены на участке
6. Справку из администрации района о том, что этот участок не обременен и не арестован.
Нормы строительства
Чтобы впоследствии вам не пришлось переделывать полностью или частично вашу постройку, лучше сразу изучить все нормы, связанные со строительством загородных домов.
Один из основных пунктов – соблюдение необходимого расстояния между дорогой и домом (это 5 метров). Далее, между вашим и соседним домом дистанция должна быть не менее 6 метров. Площадь комнат в доме тоже должна соответствовать некоторым нормам: спальня должна быть не меньше 8 метров, кухня – не менее 6, а ванная как минимум 1,8. Также существуют и нормы соответствия коридоров и подъемов. Ширина лестницы не должна быть меньше 0,9 метров. Аналогичными размерами должны обладать и проходы. Потолки должны минимум 2,5 метров высотой, а подвал не менее 2 метров.
Проект
Проектированием, как правило, занимаются профессионалы. Они помогут вам подобрать необходимые материалы, смогут подсказать, как лучше производить те или иные работы. Только в одном случае можно обойтись без проекта – если вы возводите дачный дом без подведения коммуникаций. Всегда проект по строительству загородного дома должен включать в себя план фундамента, план помещений внутри дома, схему всех сантехнических приборов, схему проводки электричества и план сооружения крыши. Дополнительные параметры могут быть включены в проект по договоренности
Приступать непосредственно к работам по строительству можно только после выполнения всех подготовительных работ, таких как сбор необходимой документации и составление проекта дома.
Этапы работ
Когда все бумажные вопросы решены, можно приступать непосредственно к строительным работам. Они проходят в несколько этапов:
Как мы видим, строительство загородного дома – довольно-таки сложный процесс, приступать к которому нужно с большой ответственностью. Если вы понимаете, что выполнить все работы самостоятельно вы не в силах, то вам будет лучше воспользоваться услугами профессионалов.
Видео портфолио выполненных работ компании ВО!РЕМОНТ
5 месяцев
800 000 руб.
6 месяцев
7 000 000 руб.
100 дней
2 000 000 руб.
Калькулятор стоимости ремонта - расчет в течение одного часа
Делаете ремонт?
2 часа
от руки
