Внимание акция! Оставьте контакты прямо сейчас
И получите скидку от 10% до 30%
Таунхаусы становятся все популярнее в нашей стране, так как являются прекрасной альтернативой частному дому по стоимости и квартире по удобству. Но, как и любой вид жилья, таунхаус со временем нуждается в ремонте. И если с косметическим ремонтом многие могут справиться самостоятельно, то капитальный ремонт таунхаусов обычно проводится силами специальной строительной фирмы.
Особенности ремонта таунхауса
Так как это сам по себе довольно-таки необычный вид жилья, то и ремонт в таунхаусе имеет ряд особенностей:
Общие стены. Так как таунхаус «унаследовал» эту особенность от многоквартирного дома, ее стоит учитывать. Необходимо выполнять ремонтные работы таким образом, чтобы не мешать соседям. Кроме того, необходимо помнить, что в таунхаусах стены довольно-таки тонкие.
Общий фасад. В отличие от частного дома, в таунхаусе фасад принадлежит не только одной семье. Поэтому при необходимости ремонта фасада, вам нужно будет согласовать производство какого-либо ремонта таунхауса снаружи с вашими соседями
Общая крыша. Вы вряд ли сможете отремонтировать только ту часть крыши, которая находится над вашим блоком. Разумнее будет объединить усилия с соседями и заняться ремонтом вместе. Обычно для кровли таунхаусов используется битумно-полимерная основа.
Этапы ремонта
Любые ремонтные работы лучше всего проводить в теплый сезон (то есть, примерно с апреля по октябрь), но это не значит, что в предшествующую зиму нужно просто сидеть, сложа руки, и ждать тепла. Есть время все обдумать, спланировать. Тем более, начальные этапы ремонта не связаны непосредственно со строительными работами, а значит, их можно выполнять и в зиму.
Осмотр жилья (в данном случае таунхауса) и, соответственно, оценка объемов работ.
Разработка рабочего проекта и составление плана-сметы расходов для закупки необходимых материалов.
Покупка строительных материалов. Если вы решите заказать ремонт таунхауса в строительной компании, то фирма будет производить закупку самостоятельно, вам об этом не нужно беспокоиться.
Демонтажные работы. Таунхаус готовится к обновлению, нужно удалить все старые конструкции.
Черновые работы. Самый трудоемкий и длительный этап. Он включает в себя монтаж новых перегородок (при необходимости), установку оборудования, проведение инженерных систем, монтаж электропроводки, выравнивание всех поверхностей с помощью штукатурки или гипсокартона, покраска.
Финальная отделка помещения. После того, как все поверхности подготовлены, можно начинать выполнение отделочных работ. Это, конечно, самый интересный этап. он включает в себя оклейку таунхауса обоями или отделку стен иными способами, укладку напольного покрытия, отделку потолка и так далее.
После того, как отделка завершена, наступает уже завершающий этап – установка люстр, плинтусов, розеток, выключателей и тому подобных мелочей.
Финальным этапом является вывоз мусора, уборка и сдача объекта хозяевам.
Если вы захотите в целях экономии выполнить капитальный ремонт таунхауса самостоятельно, вам нужно будет учесть множество нюансов, изучить особенности каждого этапа, тем более, сделать ремонт полностью своими руками не получится, скорее всего, вы сможете сами выполнить только небольшой объем работ, таких как, закупка необходимых для ремонта материалов, демонтаж старых конструкций, вывоз строительного мусора, а также, может быть, и часть отделочных работ, например – поклейку обоев или установку светильников. Но такие работы, как установка электропроводки илисантехники, подготовку покрытий к отделке лучше, конечно, доверить профессионалам.
Видео портфолио выполненных работ компании ВО!РЕМОНТ
Калькулятор стоимости ремонта - расчет в течение одного часа
Делаете ремонт?
Капитальный ремонт квартир и других объектов «Под ключ»
Капитальный ремонт отдельных помещений
Косметический ремонт квартир и других объектов