Проектирование таунхаусов

• Возможность обустройства гаража в подвальном помещении

Особенности таунхаусов

Таунхаусы являются строениями блочного типа. Это значит, что они имеют неограниченную ориентацию, то есть возможность располагать их свободно на местности. А также появляется возможность сквозного или углового проветривания внутри помещения, что дает большое преимущество таунхаусам относительно, скажем, стандартных многоквартирных домов.

Квартиры в этих домах имеют два выхода. Это делается для того, чтобы был доступ к земельному участку с двух сторон.

Блоки таунхауса являются самостоятельными конструктивными элементами, боковые стены которых являются общими с соседними блоками.

Каждый такой жилой блок имеет индивидуальную систему отопления, вентиляции и собственные подключения к общим внешним сетям.

Оптимальная высота таунхаусов – 2 этаж и цоколь. Обычно на первом этаже располагаются технические помещения, а на втором комнаты отдыха. Цоколь на усмотрение хозяев несет функцию гаража или же в нем обустраивается сауна, или, скажем, бильярдный зал.

Задачи проектирования таунхауса

Создать проект таунхауса довольно-таки сложно, особенно если речь идет об индивидуальном заказе. Ведь в данном случае, несмотря на то, что строение это целиковое, необходимо будет учитывать предпочтения всех хозяев этого многоквартирного дома. Зачастую каждый хозяин хочет привнести индивидуальность в свою часть помещения. Но чтобы сохранить целостность образа обычно архитекторы при проектировании таунхауса предлагают сделать индивидуальными и уникальными лишь некоторые детали (крыльцо, некоторые фасадные элементы), при этом оставив неизменной общую концепцию таунхауса.

Главное, что должно соблюдаться при проектировании таунхауса это:

1. Этажность (2 или максимум 3 уровня)

2. Размещение нескольких санузлов

3. Наличие лестницы. Ее тип зависит от выбранного стиля интерьера.

4. Наличие индивидуальной системы отопления, водоснабжения

5. Распределение пространства относительно количества человек, проживающих в этом доме.

Если какое-то из условий соблюсти не получится, то такая постройка уже не будет иметь никакого отношения к таунхаусу, а будет переходить в разряд либо частных домов, либо многоквартирных.

Проектирование таунхауса может быть осуществлено с учетом разного количества семей. Это может быть дом, состоящий и из двух блоков на две семьи, а может и из пяти-шести блоков.

Цены

Что касается цены таунхауса, она будет складываться из нескольких факторов, таких как географическое расположение, сложность проекта, индивидуальность, этажность и других.

Цена проекта таунхауса будет зависеть от его сложности. Чем сильнее ваш проект будет отличаться от типового проекта, тем дороже он вам обойдется.